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2016全国楼市成交小幅增长房价增幅约7%_政策法规_新闻_矿道网


本文摘要:最近,易居房地产研究院发表的报告显示,今年全国商社的销售面积预计将迅速增加约5%,全国商社的成交价格平均也将在未来下降,全年增加约7%。

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最近,易居房地产研究院发表的报告显示,今年全国商社的销售面积预计将迅速增加约5%,全国商社的成交价格平均也将在未来下降,全年增加约7%。预测数据显示,2016年全国商社销售面积可能持续小幅增长,预计全年比上年增长5%,成交量创历史新记录。关于研究人员的分析,这主要是因为2015年商社的销售面积比去年同期减少,衰退沿袭了一段时间的中央具体消除了房地产库存,相继实施去三四线城市库存的政策,同时货币政策和房地产政策也开放,商社的交易价格下降。

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该报告预测,2016年25个大中城市商品住宅的成交价格面积预计将迅速增加2%左右,这主要是因为2015年住宅市场需求有效释放,大幅度增加了约3成,2016年的成交量不能大幅度增加。伟业我的恋人我们集团副社长胡景晖也分析说,2015年,受到一系列影响政策性的刺激,重点二线城市的新住宅和二手住宅的交易量大幅度下降,甚至倍增,这相当不足于2016年的住宅购买市场需求,预计今年二线城市的楼市交易量将回到年度平均交易量,与2015年相比,交易量总是从10%上升到20%左右。

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对于三四线城市来说,2015年受到一系列影响政策性的刺激,楼市还没有摆脱价格下跌的阴霾,预计今年三四线城市的价格将继续下跌。易居研究报告显示,随着财税、货币信贷和楼市政策环境的进一步严格,商社交易量稳步增加,许多城市库存压力增大,供求关系增加不利于房价下跌,预计2016年全国商社交易价格平均下跌,年增长率在7%左右。

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